近几年许多东谈主在武汉买房亏掉首付，许多东谈主买房齐是掏空四个口袋在武汉买房，然则由于不了解武汉楼市底层逻辑，不了解武汉各个板块的优谬误，不了解行业内幕买房买贵买亏了！要是你们亦然购房小白就不要在武汉买房了。先学习一下武汉购房底层逻辑 1☞远城区超高层尽量别买了，非常是没地铁的尽量不要买，非常如故是超高层，还会陆续降！举例青零、黄家湖、庙山、阳逻、前川、横店、左岭、中法生态新城等 2☞聚积三个月备案不跳动5套的梗概率是卖不动了也会有降价手脚否则营销总就要换了，我也曾告捷测度了不下20个楼盘，我的老乡前年念念买东湖 One22000的价钱被我劝退了，自身楼盘品性不太看好。价钱高位，本年径直15000，不错说我帮他省了一套房，提及来自尊了点，然则事实。 3 ☞要是这个时势首开很冷清且单价高于临近楼盘就尽量别冲了，很容易当大冤种！（举例说武昌某首府开盘第一天卖了一套确切好惨） 4☞要是这个时势是超高层没地铁没学区没配套还不降价，下一个降价的可能即是这个时势，举例银河2049上半年143的205万，有个粉丝非要买，我说铁定降价，不出所料当今185万，好家伙我又帮衬省了一辆车。 5☞尽量买类四代住宅公摊低总层高下密度低，汉口有3个汉阳有2个，武昌有7个，青山有2个，光谷2个，基本上套内公摊10%以内，甚而还有负公摊！！（真四代咫尺惟有一个） 6☞要是类四代住宅莫得适合的，就尽量买46层以内的，或者32层以内的，飘窗全敲套内公摊15%把握的屋子，尽量买公建化外立面窗墙比更高的屋子！千万不要买超高层 7 ☞不要在武汉买老破小、老破大、还建房、串串房、商铺、公寓，90％齐是亏 8 ☞在武汉买房一定要作念作业，武汉每个区域齐有能买的和不行买的